二手成交|碧堤半岛全海景「楼王」1,080万沽 相隔7年平逾「4球 」
二手成交|碧堤半島全海景「樓王」1,080萬沽     相隔7年平逾「4球 」
买卖租务
日期:
2024年09月27日
如果说:「千金难买心头好」,那麽,想买一层临海向南「楼王」,更加是一件可遇不可求的事。深井碧堤半岛向南全海景楼王,向来放盘罕有,近日一个三房单位,业主与租客协议后,将单位在指定时间开放予准买家参观,旋即获多组买家参观,最终「楼王」以逾千万元易手。

临海而建的碧堤半岛,乃深井市中心规模逾3,300伙大型屋苑。晋诚地产高级营业经理邓锦雄表示,碧堤半岛1座中层A室,三房间隔,建筑面积1,267平方尺,实用面积968平方尺,属屋苑单边「楼王」单位,拥有无遮挡海景,加上向南,望青马桥景,放盘向来罕有。

2003開始入伙的碧堤半島,保養算不俗,屋苑內充滿歐陸風情。 2003開始入伙的碧堤半島,保養算不俗,屋苑內充滿歐陸風情。

上述单位原业主一直将单位放租,与现有租客协议於指定时间将单位开放给准买家睇楼,即吸引4组准买家於大堂等候睇楼。其中,一组买家以1,080万元购入上述单位,买家乃同区街坊,心仪一座「楼王」已久,得知有放盘,遂到场参观。买家熟悉屋苑规模及四周环境配套,较早前亦参观屋苑其他单位,是次「一睇即合」,落实以1,080万元成交,平均实用尺价11,157元。现时,1座同类单位A室「楼王」,最平叫价1,300万元。


屋苑臨海而建,可眺望青馬大橋。 屋苑臨海而建,可眺望青馬大橋。

按纪录显示,上述成交单位楼上一层A室,面积相同,2017年以1,510万元成交,相隔7年,是次楼下一层造价,较7年前楼上单位购入价低430万元。刚易手单位,原业主2005年689万购入,持货19年,帐面赚391万元,业主计划售出单位后再换货。


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日期:2024年09月27日
如果说:「千金难买心头好」,那麽,想买一层临海向南「楼王」,更加是一件可遇不可求的事。深井碧堤半岛向南全海景楼王,向来放盘罕有,近日一个三房单位,业主与租客协议后,将单位在指定时间开放予准买家参观,旋即获多组买家参观,最终「楼王」以逾千万元易手。

临海而建的碧堤半岛,乃深井市中心规模逾3,300伙大型屋苑。晋诚地产高级营业经理邓锦雄表示,碧堤半岛1座中层A室,三房间隔,建筑面积1,267平方尺,实用面积968平方尺,属屋苑单边「楼王」单位,拥有无遮挡海景,加上向南,望青马桥景,放盘向来罕有。

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上述单位原业主一直将单位放租,与现有租客协议於指定时间将单位开放给准买家睇楼,即吸引4组准买家於大堂等候睇楼。其中,一组买家以1,080万元购入上述单位,买家乃同区街坊,心仪一座「楼王」已久,得知有放盘,遂到场参观。买家熟悉屋苑规模及四周环境配套,较早前亦参观屋苑其他单位,是次「一睇即合」,落实以1,080万元成交,平均实用尺价11,157元。现时,1座同类单位A室「楼王」,最平叫价1,300万元。


屋苑臨海而建,可眺望青馬大橋。

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按纪录显示,上述成交单位楼上一层A室,面积相同,2017年以1,510万元成交,相隔7年,是次楼下一层造价,较7年前楼上单位购入价低430万元。刚易手单位,原业主2005年689万购入,持货19年,帐面赚391万元,业主计划售出单位后再换货。


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