银主盘连升3个月，已经有344个，比2008年环球金融海啸的时候仲要多，有人担心银主盘会继续上升，其实不用担心，银主盘一定会上升，基本上现在按在财仔的物业，如果不是业主自己卖走，最后都会变成银主盘，不过，如果吸纳力度足够，银主盘只会维持在三、四百个之间，又如果银行积极借钱俾人买楼，银主盘的数量就会下降。

不少人唔明白，点解会有业主用物业担保问财仔借钱，明知道财仔利息咁贵，其实那些业主是迫不得已，当中有部份在买楼之后得唔到银行批核，唯有问财仔借钱成交，以为安顿好之后，慢慢可以将按揭转返去银行，但原来是一入候门深似海，十个之中都冇一个可以将物业转返去银行做按揭，在高息环境下，那些物业最终变成银主盘，不过，这类银主盘数目并不太多，不少人预知结果，宁愿挞订都唔问财仔借钱。

大部分银主盘是由银行call loan做成，不少业主因银行将他们所按的物业贷款额度降低，向业主追差额，业主如果冇钱还俾银行，最简单办法就是问财仔借钱，最终那些物业都会变成银主盘，如果银行没有call loan，我相信银主盘数不会超过100个，银主盘上升，银行置身事外，甚至可以表扬自己，如果唔系一早call loan，那些银主盘是属於银行的，但银行唔知道，或者应该知道，现在出现的银主盘有不少是由银行call loan做成。