启德新盘│ 维港．双钻首批141伙最平「4字头」 均价18,456元
日期：2024-09-05
楼价有望止跌，发展商即急速起动，蓄势推售旗下新盘。其中，供应重镇启德新发展区率先展开混战，新地天玺‧天即将推出之际，中国海外独资发展的维港．双钻乘势开价，首张价单推出141伙，最平403万元。
全新盘加快推售步伐，位於启德跑道区Park Peninsula上的维港．双钻抢先登场，首推141伙，实用面积247至493方尺，涵盖开放式至2房，价单定价448.2万至1,138.5万元，价单尺价18,146至23,093元，折实售价则介乎403.3万至1,024.6万元，折实尺价16,328至20,783元，整批单位折实平均尺价18,456元。
是批价单中，全部18伙开放式户，售价低於500万元，1房单位及2房单位最平分别折实502万元及775.8万元，1B座2楼E室开放式户，实用面积247方尺，折实最平单位403万元。维港‧双钻提供702个开放式至4房特色单位，全数单位实用面积由244至1,770方尺。
中国海外地产董事总经理游伟光表示，定价主要参考启德跑道区面向维多利亚港及启德城中心面对启德体育园的相关项目。他又指，项目前临都会公园，可览启德体育园、维港双景致，区内已开售项目无法直接比较。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，是次开价属市价推盘，料项目可吸引上车客及收租客。
除维港双钻外，区内多个新盘筹备应市，包括瞩目焦点盘天玺‧天第1期，以及会德丰地产伙拍新世界及中国海外合作的承丰道19号第1期，销售战一触即发。
因应新盘有动作，新世界及远东合作发展的柏蔚森趁势加推之外，嘉华国际牵头发展的启德海湾，亦新增折扣推售余货。项目推出50伙，额外提供4.75%至13.5%折扣，最高折扣高达38.5%。
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