启德为市区新盘供应重地，新鸿基地产旗下天玺·天第1期设计布局，由空中花园为分界，分为ELITE Zone、PEAK Tower、PINNACLE Tower 及 APEX Tower 4大区域，户型涵盖开放式至4房单位，当中特色单位实用面积约4000平方尺。

天玺·天第1期由第3座住宅大楼组成，合共906伙。由空中花园作为分界点，由5楼至30楼层单位名为ELITE ZONE，涉718伙，户型涵盖开放式至3房单位。

为空中花园之上的32至50楼细分为PEAK Tower、PINNACLE Tower 及 APEX Tower 区域，涉188伙。入场单位由2房起，当中更主打3至4房户型，另设特色户。

PEAK TOWER 为项目楼王级数，每层仅设4伙单位，合共60伙。C及D室实用面积约1,300至1,400尺；A及B室实用面积由2000尺起；而顶层提供2伙复式单位，实用面积多达4000尺。每户皆享私人升降大堂，及两部独立电梯由1楼直达32至50楼单位。

新地代理总经理胡致远表示，其中PEAK TOWER 46楼B单位，实用面积约2000尺，属4房两套户型，楼底高度约3.5米。单位客饭厅占600平方尺，连接约120平方尺露台，空间感十足。另外，睡房采用横向式双套房设计，四房与大厅同一座向，主人房约360尺，另设广角玻璃幕墙，善用单位每个空间。

启德天玺•天位於九龙协调道10 号，毗邻启德车站广场，为启德区内最高的私人住宅发展项目。项目分2期发展，第1期由3座住宅大楼组成，涉906伙，户型涵盖开放式至4房间隔。物业基座设有商场，可连接港铁启德站。