何文田新盘｜名钻上载楼书短期开售最细423尺

日期：2024-08-21

市场憧憬减息，发展商加快速度推售新盘。其中，市区单幢盘排队推出，继港岛东FINNIE后，由益兆集团发展的何文田单幢盘名钻，准备短期内加入新盘战。

何文田区｜新盘｜现楼

除宏安地产旗下港岛东鰂鱼涌FINNIE推出外，益兆集团位於太子道西的名钻，项目已取满意纸及入伙纸，挟现楼之势亦即将推售。项目已上载售楼书，全幢提供80伙，主攻2房及3房单位，最快月内开售。发展商指出，项目不排除以招标形式推售，定价会参考同区一及二手售价，如邻近的加多利山、九龙塘传统豪宅区新盘售价。

按售楼书显示，项目标准楼层两梯6伙，标准户型涵盖2房至3房户间隔，分别各占39伙，2房单位实用面积423至533方尺，3房单位实用面积671至821方尺，另设有1伙3房及1伙4房连平台及天台特色单位，实用面积分别1,083及1,610方尺。标准楼层D室为最细面积单位，实用面积423方尺，2房单位，属开放式厨房间隔；18楼A室为标准楼层最大面积单位，实用面积1,610方尺，4房2套间隔，附连私家1,342方尺天台及491方尺平台。

虽然属单幢物业，基座仍设有住客会所，室内外面积共4,678方尺，而供住客使用公用花园或游乐地方、室内外面积共3682方尺。项目并设23个住客停车位，以及1个电单车停车位。益兆集团2020年透过收购取得名钻地皮，去年9月进行补地价3.5亿元，每方尺楼面地价6,072元。

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