迎海第一期
楼市理艺 李巍-迎海第一期-House730
楼市理艺 李巍
日期: 更新日期:
2024年08月12日 2024年08月13日

迎海(Dobule Cove)属「迎海」发展项目第一期,项目是由新世界发展、恒基兆业地产、培新集团等合作发展的分层住宅楼盘,位於新界马鞍山乌溪沙路8号,於2013年12月份入伙。共建有四幢住宅大厦(第1、2、3、5座),每幢楼高31至36层(1座为36层、2座为34层、3座为33层、5座为31层),合共提供928个分层住宅。

单位的实用面积介乎473至3,089平方尺,楼底高度为2.8至4.2米,间隔涵盖一至四房。单位供应当中以两房户为主,占全盘供应量超过五成。户户采用独立式厨房设计,大部份单位设有露台、窗台及工作平台。标准户标准户共有899伙,分布於各座3楼至最高两层以下楼层。楼底高度由2.8至4.2米,实用面积为473至986平方尺,户户配置22至102平方尺露台及16平方尺工作平台;大部份单位另设有16至51平方尺窗台。

配套设施方面,整个迎海发展项目设有面积逾14.2万平方尺的住客会所「Double Club」,提供包括约31米的全天候室内恒温泳池、儿童嬉水池、水力按摩池、足部按摩池、约7,300平方尺多功能运动场、水漾健身天地、4球道保龄球场及主席宴会厅等50多项设施。另外於迎 海范围除了地下有约35,736平方尺园艺区及约110,449平方尺花园外;於各座2楼及天台亦分别设有114,217及约24,090平方尺空中花园。

根据中原网站显示,迎海现时共有59个放售盘,叫价由670万至6400万不等,放盘实用尺价由$13,481至$20,746不等。

 

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专家分享 - 楼市理艺 李巍
日期:2024年08月12日 更新日期:2024年08月13日

迎海(Dobule Cove)属「迎海」发展项目第一期,项目是由新世界发展、恒基兆业地产、培新集团等合作发展的分层住宅楼盘,位於新界马鞍山乌溪沙路8号,於2013年12月份入伙。共建有四幢住宅大厦(第1、2、3、5座),每幢楼高31至36层(1座为36层、2座为34层、3座为33层、5座为31层),合共提供928个分层住宅。

单位的实用面积介乎473至3,089平方尺,楼底高度为2.8至4.2米,间隔涵盖一至四房。单位供应当中以两房户为主,占全盘供应量超过五成。户户采用独立式厨房设计,大部份单位设有露台、窗台及工作平台。标准户标准户共有899伙,分布於各座3楼至最高两层以下楼层。楼底高度由2.8至4.2米,实用面积为473至986平方尺,户户配置22至102平方尺露台及16平方尺工作平台;大部份单位另设有16至51平方尺窗台。

配套设施方面,整个迎海发展项目设有面积逾14.2万平方尺的住客会所「Double Club」,提供包括约31米的全天候室内恒温泳池、儿童嬉水池、水力按摩池、足部按摩池、约7,300平方尺多功能运动场、水漾健身天地、4球道保龄球场及主席宴会厅等50多项设施。另外於迎 海范围除了地下有约35,736平方尺园艺区及约110,449平方尺花园外;於各座2楼及天台亦分别设有114,217及约24,090平方尺空中花园。

根据中原网站显示,迎海现时共有59个放售盘,叫价由670万至6400万不等,放盘实用尺价由$13,481至$20,746不等。

 

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