位於福荣街的海峯,乃市区较为少见设有露台单幢楼,落成已有16年。中原地产西九龙碧海蓝天分行高级区域经理许永生表示,海峯高层E室,实用面积306方尺,建筑面积412方尺,一房间隔,向东北,望开扬楼景。原业主原叫价560万元,其后累减72万元,最新以488万元沽出,实用尺价15,948元。
据悉,买家为外区客,见物业附近社区发展成熟,价格相宜,因而购入市自用。原业主去年2月才以600万元买入单位,持货约一年半,是次沽货,帐面蚀让达112万元,贬值约19%。
按政府统计处《综合住户统计调查按季统计报告2024年第1季》数据,私人永久性房屋每月入息中位数为4.04万元计算,上述海峯一房户单位帐面蚀让金额,等同27个月入息中位数,即超过2年收入。
由信和及市区重建局合作发展的海峯,主要提供2房及3房户,物业2008年11月开始入伙。海峯楼高46层,设有173伙,物业前往港铁约5分钟路程,加上民生配套完备,因而不乏投资客及用家追捧。
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