名校区豪宅  尺价1.2万

挟41名校网优势的九龙塘，区内云集名校，因而被视为抗跌力地区。邻近喇沙书院、喇沙小学及玛利诺修院学校的碧华花园，乃80年代落成屋苑。屋苑实用率高逾九成，因而成用家追捧地方。屋苑一个4房大户，近日业主以靠近2,000万元边缘沽货。中原地产九龙豪宅副区域营业董事刘俊杰表示，碧华花园5座低层B室，实用面积1,607方尺，建筑面积1,742方尺，采四房套房间隔，另设工人套房，实用率高达92%。

单位向喇沙书院球场景，业主2015年以2,900万元购入单位，最新以2,080万元沽出，帐面损手达820万元，实用尺价12,943元。尺价与 新地屯门NOVO LAND加推最新一张78伙价单，平均尺价12,176元接近。

环球经济表现不稳，日前股市爆发小型股灾，美股更曾泻千点，尽管美国或大手减息，惟经济前景未明朗，或引发部份业主先沽货套现离场。位於九龙塘喇沙利道16号的碧华花园，早於80年代落成，由10座住宅建成480伙，一律逾千方尺，虽然实用华高，惟欠缺会所配套。