美国失业率恶化  市场憧憬减息

市场预测，按美国上月失业率升至4.3%，情况有恶化迹象，下月美国有机会减息，连带香港息口亦有望跟随向下。按中原地产数据指出，过去周末日，十大屋苑两天录11宗成交，按周圾弹83.3%，创14周新高。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，全城预计美国下月减息机会极高，观望多时的买家重返市场寻宝，加上一手市场未有大型全新盘推出，客源流向各区二手屋苑，带动二手成交回升。

丽港城成交赢嘉湖山庄

十大屋苑中，成交最多并非银码较细的天水围嘉湖山庄，成交相对活跃是丽港城，占去3宗，较上周零成交表现转佳，港岛蓝筹屋苑太古城及「上车乐园」嘉湖山庄，分别录2宗成交。鰂鱼涌康怡花园及鸭脷洲海怡半岛各录1宗成交。

按利嘉阁地产数据，康怡花园E座中层15室，实用面积约531方尺，买家以约645万元购入，实用尺价约12,147元。而嘉湖山庄6期3座高层D室，实用面积约540方尺，获买家以412.5万元承接，实用尺价近7,639元。

虽然整体二手市场观望气氛仍然浓厚，惟利嘉阁地产总裁廖伟强认为，部分买家预期减息机会大，有置业需求下，因而选择偷步入市，刺激交投量上升。随着利好消息来到，二手市况将逐步好转。