二手成交 |沙田第一城最大单位 买迟三年平「3球」
二手成交 |沙田第一城最大單位    買遲三年平「3球」
买卖租务
日期:
2024年07月31日
最新楼价指数反映,本港楼价在「撤辣」后所得升幅已全数蒸发,重返2016年10月水平。单是今年上半年,楼价已累跌3%。因银码细易「上车」的沙田第一城,过往属炒家乐园之一,屋苑最大面积的三房连工人房,刚跌穿尺价1万元成交。
沙田第一城最大面积单位

沙田第一城乃新界东大型私楼之一,在网上搵楼平台House730有逾500个买卖放盘,属私楼盘源相对充裕屋苑。沙田置富第一城分行副区域营业经理伍锦基表示,三期第33座低层D室,实用面积853方尺,属屋苑最大户单位,设有3房单位连工人房,业主早於2年前已放盘,当时叫价1,160万元,直至近日以748万元沽出,2年来累积减价412万元,是次成交,平均尺价跌穿1万元水平,仅8759元。单位望内园,原业主2004年10月斥资318万元购入,虽然大幅减价,惟帐面仍赚430万元,升1.35倍。


屋苑上月一度录单位再跌穿「4球」。屋苑43座低层G室,实用面积约304方尺,上月获买家以374万元购入,实用尺价约12,303元。不过,以尺价而言,早於今年初,27座低层C室,实用面积688方尺,属三房连套房间隔,望河景。单位以650万元易手,平均实用尺价已跌穿1万元至9,448元。是次屋苑最大面积单位,录尺价跌穿1万元个案。


按同座同属D室,楼上两层单位,2021年以1,038万元卖出,相隔3年,楼下低两层单位以748万元沽出,三年楼价差近「3球」。



即时睇更多全港二手笋盘


House730搵楼租屋帮到你


三房
楼价
沙田第一城
尺价
工人房
最大面积
你可能感兴趣的楼盘 更多
沙田第一城 沙田第一城 高层 House730-[8335053]
星级
5
平面图
实用率高 清雅装修 大型商场 大型屋苑 连天台
沙田第一城 沙田第一城 5期
2房 | 高层 
$468
实 304尺
@$15395
住宅 屋苑
沙田第一城 沙田第一城 高层 House730-[8272150]
星级
4
平面图
投资首选 第一城 高层开扬 企理有装
沙田第一城 沙田第一城 4期
1房 1厕 | 高层 
$350
实 284尺
@$12324
建 395尺
@$8861
住宅 屋苑
市景
雅致装修
近港铁
近大型商场
沙田第一城 沙田第一城 House730-[8304809]
星级
20
平面图
沙田第一城2期 实用率高 清雅装修 厅大房大
沙田第一城 沙田第一城 2期
3房 2厕 
$898
实 819尺
@$10965
住宅 屋苑
连露台
梗厨
连套房
内园景
雅致装修
沙田第一城 沙田第一城 中层 House730-[8311319]
星级
4
平面图
沙田第一城 2期 中层两房 上车首选
沙田第一城 沙田第一城 2期
2房 1厕 | 中层 
$445
实 327尺
@$13609
住宅 屋苑
雅致装修
近港铁
你可能感兴趣的文章
二手成交│荃景花园上车2房每尺跌穿9,000元    平过天水围居屋
二手成交│荃景花园上车2房每尺跌穿9,000元 平过天水围居屋
本地
2024年11月06日
冇嘢可以阻挡楼价调头回升
冇嘢可以阻挡楼价调头回升
楼市说亮话 汤文亮
2024年10月26日
压住楼价因素渐消除 施政报告助复苏
压住楼价因素渐消除 施政报告助复苏
21港楼 吴启民
2024年10月05日
二手成交|碧堤半岛全海景「楼王」1,080万沽     相隔7年平逾「4球 」
二手成交|碧堤半岛全海景「楼王」1,080万沽 相隔7年平逾「4球 」
买卖租务
2024年09月27日
二手成交|将军澳广场3房「揸一年」即1,070万沽    平均每月输12万
二手成交|将军澳广场3房「揸一年」即1,070万沽 平均每月输12万
买卖租务
2024年07月30日
二手成交│ 「地标屋苑」沙田第一城两房440万沽    38年升价廿倍
二手成交│ 「地标屋苑」沙田第一城两房440万沽 38年升价廿倍
买卖租务
2024年06月12日
二手成交 |沙田第一城最大单位 买迟三年平「3球」
二手成交 |沙田第一城最大單位    買遲三年平「3球」
二手速递 - 买卖租务
日期:2024年07月31日
最新楼价指数反映,本港楼价在「撤辣」后所得升幅已全数蒸发,重返2016年10月水平。单是今年上半年,楼价已累跌3%。因银码细易「上车」的沙田第一城,过往属炒家乐园之一,屋苑最大面积的三房连工人房,刚跌穿尺价1万元成交。

沙田第一城最大面积单位

沙田第一城乃新界东大型私楼之一,在网上搵楼平台House730有逾500个买卖放盘,属私楼盘源相对充裕屋苑。沙田置富第一城分行副区域营业经理伍锦基表示,三期第33座低层D室,实用面积853方尺,属屋苑最大户单位,设有3房单位连工人房,业主早於2年前已放盘,当时叫价1,160万元,直至近日以748万元沽出,2年来累积减价412万元,是次成交,平均尺价跌穿1万元水平,仅8759元。单位望内园,原业主2004年10月斥资318万元购入,虽然大幅减价,惟帐面仍赚430万元,升1.35倍。


屋苑上月一度录单位再跌穿「4球」。屋苑43座低层G室,实用面积约304方尺,上月获买家以374万元购入,实用尺价约12,303元。不过,以尺价而言,早於今年初,27座低层C室,实用面积688方尺,属三房连套房间隔,望河景。单位以650万元易手,平均实用尺价已跌穿1万元至9,448元。是次屋苑最大面积单位,录尺价跌穿1万元个案。


按同座同属D室,楼上两层单位,2021年以1,038万元卖出,相隔3年,楼下低两层单位以748万元沽出,三年楼价差近「3球」。



即时睇更多全港二手笋盘


House730搵楼租屋帮到你


三房
楼价
沙田第一城
尺价
工人房
最大面积
你可能感兴趣的楼盘
更多 >
沙田第一城 沙田第一城 高层 House730-[8335053]
5

沙田第一城

沙田第一城

实用率高 清雅装修 大型商场 大型屋苑 连天台

实 304尺

$468万
星级
平面图
沙田第一城 沙田第一城 高层 House730-[8272150]
4

沙田第一城

沙田第一城

投资首选 第一城 高层开扬 企理有装

284/395尺

$350万
星级
平面图
沙田第一城 沙田第一城 House730-[8304809]
20

沙田第一城

沙田第一城

沙田第一城2期 实用率高 清雅装修 厅大房大

实 819尺

$898万
星级
平面图
沙田第一城 沙田第一城 中层 House730-[8311319]
4

沙田第一城

沙田第一城

沙田第一城 2期 中层两房 上车首选

实 327尺

$445万
星级
平面图

House730搵楼大本营是香港的搵楼平台/租屋网,齐集香港楼盘及楼市资讯,网罗业主及各大中小型地产代理的楼盘,助用户找到心水香港楼盘,网上搵楼买楼更轻松。
House730同时提供一个渠道,予地产代理及业主网上放盘平台,自由、方便、高效,网上推送笋盘给潜在买家!
House730云集香港各类型楼盘资讯,包括香港新楼盘或是二手楼、港九或是新界、住宅或是工商业大厦,务求为用户提供最全面的楼盘资讯。
House730旨在为香港用户提供最优质的使用体验,不论买楼或是租楼,用户可按楼盘的价钱、面积、房数、真实照片等等条件拣选合适楼盘。
除了多个香港楼盘资讯外,House730亦提供不同类型的楼市资讯,包括地产新闻、成交数据等等,让你成为精明买家或租户。