凯滙第一期 (Grand Central Phase 1) 是由信和置业、华人置业及市区重建局合作发展的商业及分层屋苑楼盘，位於九龙观塘协和街33号，於2021年5月收楼，共提供1,025个分层住宅。凯滙第一期属观塘市中心第二、三区发展项目第一期，观塘市中心第二、三区项目属观塘市中心重建项目第2、3期，范围包括裕民坊、康宁道、物华街及协和街，地盘面积约为23.4万平方尺。整个观塘市中心第二、三区项目的总楼面逾185万平方尺，共分为两期发展，将提供4幢40至44层高之商住大厦。当中住宅楼面面积约为150万平方尺，共提供1,999伙分层住宅，当中2、3房户占供应量约85%。当中第一期提供1,025伙住宅单位；第二期则提供974伙住宅单位。

单位的实用面积介乎452至1,543平方尺，楼底高度由:2.775米至3.35米，大部份单位采用独立式厨房。户户配置露台及工作平台。标准户共有982伙，实用面积由452至1,092平方尺，间隔包括1至4房，楼底高度由:2.775米至3.15米，户户配置22至39平方尺露台及16平方尺工作平台。标准户供应以2、3房户为主。当中二房户的实用面积由486至676平方尺，分为2房2厅、2房2厅连储物室两种，合共占单位总供应量约54%；三房户的实用面积由717至880平方尺，占供应量约30%。而一房户的实用面积由452平方尺起，占供应量约8%；四房户的实用面积为1,092平方尺，占总供应量约4%。

配套设施方面，项目於3楼及5楼设有面积约26,314平方尺住客会所⌈Grand Garden⌋，提供包括50米户外泳池、30米恒温室内泳池、健身室、休闲雅座、阅读区、儿童游乐室、户外用餐区及宴会厅(连开放式厨房)等设施。另有占地约21,401平方尺绿化空间/园景区。

根据中原网站显示，凯滙第一期现时共有62个放售盘，叫价由730万至2200万不等，放盘实用尺价由$15,582至$25,632不等。