近月受外围市况及本港政治因素影响，地产界又吹起一股「寒冬论」，忧掀新一轮裁员或停薪留职潮。然而，有业内人士指每到年尾都有类似的「裁员」安排，实情是藉传统圣诞及新年长假期的淡季汰弱留强，重整资源再继续招兵买马。

据土地注册处资料，今年6月及7月的一手及二手楼宇买卖注册宗数总计9,432宗，较去年同期的12,804宗，大减约26%。不过，如以今年首7月累计计算，则仅较去年同期略减662宗至39,325宗，当中一手注册量占14,349宗创15年新高，远高於去年的9,435宗。

由发展商直接支付的一手楼佣金高於二手楼，前者一般达楼价的3%或以上，后者为2%(买家及卖家各付1%)。所谓近水楼台先得月，有大型新盘发售的地区都现人才荒，如将有逾2,500伙新盘登场的何文田、将军澳及深水埗等区，近月频频招聘人手，部分主管更致电其他区的代理挖角，宁滥莫缺。此消彼长下，其他较少新盘落成的地区对人手的需求自然也较少。

另外，不少分区经理为壮大团队，旺市时会大量招聘，将多余人手拨入楼花组，负责企街销售新盘，上班时间及工作地点弹性，部分甚至以免「打卡」纪录上班时数作招徕，此类员工俗称「太空人」，待年尾公司要裁员交人头时，多会先交楼花组员工填数。其实，代理底薪平均约8,000元，主要靠佣金生存，如果长期零成交，毋须等裁员，代理也捱不下去。