第一：楼板太薄
楼板太薄，冷气低温容易传导到上层地板，形成冷凝水。如果系楼宇嘅问题，大家要共同谂办法解决。楼上唔好怪楼下开冷气，人地系有权开冷气㗎；楼下唔好觉得楼上麻鬼烦，因为大家都系受害者。咁点知系咪楼宇问题？问下其他单位系咪都系咁就知啦。
第二：温差太大
热风遇上冷表面，就会凝水。你行出冷气商场，眼镜片会凝水；室内常温空气遇到你杯冻柠茶，都会凝水。所以，地板湿是因为楼下冷气令你地板变冷，而你嘅室内空气相对较热。系边个责任？如果楼下系冷藏库咁，就系楼下责任。如果楼上好似桑拿房咁，就系楼上责任。
第三：湿度太高
「呵」一口气落玻璃杯，就算温差好细，一样会凝水，点解？因为湿度高。所以，楼上唔好净系识得怪楼下扇叶唔向下之类。你都要度下自己单位的湿度。开抽湿机或者放一个吸湿产品起冷凝水出现位置，都会有助解决问题。
冷气风挡
好多时楼下为免被冷气直吹，才将扇叶向上拨，令天花极冷，传导到楼上地板，令冷凝水出现。安装冷气风挡后，扇叶不用向上拨，有可能解决冷凝水问题。
循环风扇
循环风扇能够提升冷感，令楼下冷气不用开咁大，从而减低因天花温度过份冷冻而令冷凝水出现。
特色天花
如果楼下天花安装石膏板假天花，又或者特色天花，可有效阻隔天花变冷，令冷温无法轻易传导上楼上地板，令冷凝水不出现。
地暖系统
冷凝水出现的条件是地面冷冻，令热空气中的水气凝固。地暖系统可以完全解决这个问题，电费亦微，但费用较高。
建筑物乾燥装置
这个鲜为人知的工具，能够令湿气较难凝固在建筑物的墙身和地面，技术比较复杂，但亦有成功个案支持，电费亦相当便宜。
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