位於赤柱黄麻角道128号、由建灏地产集团发展的ONE STANLEY,自4月开盘至7月15日计,累售12伙,总成交金额逾10.5亿元。
该项目最新成交个案为11座2楼及3楼C单位,实用面积 2,566平方尺,属 4 房 4 套连储物房、庭院及天台,并拥有辽阔南海海景。是次买家采用120 天即供付款办法,以约 9,470 万元投得物业,尺价约36,900元,均创项目分层新高。
项目尺价创新高 发展商:有机会加价
翻查ONE STANLEY历史成交,以分层单位计算,最低成交金额属1座地下及1楼B室单位,於5月以约5,315万元成交,尺价约29,446元,是4房4套连花园复式户型,实用面积2,466平方尺。
上述两伙单位尺价相差7,454元,在2个月内上升达25%,当中差额不单源於物业景观及户型之不同,更与招标时市况及整体气氛有关,似乎反映豪宅对物业市场仍具吸引力。
ONE STANLEY全盘共82伙,余货70伙中有19伙正在招标。建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示,集团有意保留部分单位作长线投资,并计划逐步调升未售出单位的内部指引价,估计潜在加幅约为 10%至 20%。
House730赤柱洋房有什麽选择?
截至7月17日,House730平台上共有10个赤柱区洋房盘,售价由6,200万到逾3亿元都有,当中除了一个ONE STANLEY的放盘之外,价钱较低有楼龄36年的海湾园,亦有新一点、2004年入伙的富豪海湾,对独立屋有兴趣的朋友可以作为参考。
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