观塘新盘|Bal Residence顶层复式户以招标发售 同享飞鹅山及狮子山景
日期:2024-07-12
早年,政府积极重建观塘区,并推动「起动九龙东」计划,把工业区摇身一变成为年轻人的聚脚地。由丽新及市建局合作发展,位於观塘恒安街18号的Bal Residence,首度推出顶层三房连天台特色户,实用面积793尺,连464尺天台,由即日起招标发售。
新盘|Bal Residence|招标
顶层复式户为29楼C单位,属三房两套连储物室间隔,实用面积793平方尺。单位配备玻璃幕墙及特高楼底设计,室内采光度及空间感十足,内置楼梯连接464平方尺私人天台,住户可环回欣赏九龙区山景,同时饱览飞鹅山及狮子山景。
丽新发展高级副总裁潘锐民表示,顶层复式单位以招标发售,由即日起收标及开放单位予公众参观,将於7月31日截票。参考同区新盘物业成交尺价,发展商意向尺价为2万元,更为买家提供优先认购车位权。
Bal Residence累售76伙,加上项目已届现楼,业主已逐步收楼,约有20伙单位已经入伙,当中主要为自住用家,约10%为投资客,项目管理费每方尺约5元。潘锐民续指,现时Bal Residence 部分业主已顺利租出单位,月租由1.5万至1.6万元不等,可享4厘租金回报,回报不俗。现时买家更可选择三个月极短成交期以超笋价购入心宜的单位,自住投资都极具潜力。
已届现楼的Bal Residence属单幢式住宅,项目楼高27层,提供156伙,实用面积介乎300尺至793平方尺,户型涵盖1房至3房单位,当中主打1房户,而大部分单位采用开放式厨房设计,更配置露台及工作平台。
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