黄金海湾·意岚首推单位,平均尺价 9,988元。对於是次新盘折实尺价低於1万元开卖,旭日国际集团地产开发部销售及市场策划经理辜锦波形容定价为「黄金西饼价」,他指,由於项目称为黄金海湾,望吸引西饼客入市,是次开价将参考区内新盘定价及项目优势,预计本周三开放示范单位及收票,最快月内开售。
旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳余表示,首推139伙,户型涵盖开放式至2房户,当中包括72伙开放式户, 58伙1房、 9伙2房户,实用面积介乎206至444方尺,以最高12%折扣计算,折实售价由184.2万元至436.9万元,折实尺价8,908至11,889元,平均尺价9,988元。
入场单位为第5座8楼K单位,属开放式间隔,实用面积206尺,扣除最高12%折扣优惠,折实售价为184.2万元,折实尺价约8,942元。该盘位於屯门青山公路青山湾段18号,建有2座共692伙,预计明年11月才落成。
同区对上一次新盘低於200万元入场为人称「龙床盘」的菁隽,该盘2018年首张价单73伙,当时未推售全城关注的128方尺迷伙户,因而首张价单最平单位8楼32室,实用面积131方尺,售价285万元。翌年,发展商推出备受市场瞩目的最细128尺「龙床盘」单位,当时最平见173.38万元开卖超级迷你户,震撼市场。而南丰集团旗下丰连,亦曾於2016年首推138伙,入场费惊见「1字头」。市场预期是次新界新盘低开,短期内料抢走一批市场购买力。
即时睇更多全港一手盘 |