元朗区新晋屋苑近期屡录租金破顶成交。基座设有近25万方尺大型购买商场形点I的Grand YOHO,中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示,屋苑5座高层A室,实用面积535方尺,属两房「则王」,除了间隔属2房户较优质外,景观能眺望后海湾一带及米埔景致,近日吸引两名刚来港升读大学的内地生以每月2.08万元合租,实用尺租38.9元,租金创屋苑两房单位新高。业主於2018年以1,194.5万元一手买入单位,现享2.1厘租金回报。
Grand YOHO 及The YOHO HUB 同属新地发展住宅系列,基座设有大型商场外,更连接港铁元朗站,交通便利,挟楼龄新,因而受市场追捧。除Grand YOHO 外,王勤学指,The YOHO HUB 2座中层F室,实用面积459方尺,两房间隔,新近以月租1.9万元租出,租金创屋苑两房单位新高,折合实用尺租41.4元。业主於2022年以993.5万元一手买入,现享2.3厘租金回报。
此外,港铁朗屏站的朗屏8 号,近日亦录两房单位租金创新高之成交,单位为2座中层D室,实用面积504平方尺,月租1.7万元租出,实用尺租33.7元。据悉,业主於2016年以556.2万元买入,享有3.7厘租金回报。
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