很多人都知道我是楼市大好友，但睇好楼市并不代表不会卖楼，当我卖楼的时候，一定会有人话我口是心非，既然睇好楼市，点解要卖楼，我话只是逢三退一，将不适合，或者空置的物业卖走，就算蚀本都卖，得到资金除了可以用作防守之外，如果碰啱机会，就好似现在咁样，可以用非常理想价钱，买到优质的物业，不少人话我发噏疯，乱咁作。

有不少经营多间餐厅的人，在闩最后一间餐厅的时候都非常后悔，他们并不是后悔做餐饮生意，而是后悔当日冇将一些蚀钱的餐厅闩门，而将赚钱餐厅的营盈利补贴落去，最初一定可以支撑，但如果仍然有盈利的餐厅收入下降，令到经营者要蚀本，最后不得不将所有餐厅执笠，有经营者同我讲，如果早睇到拙作逢三退一，就会一早闩了蚀钱的餐厅，唔会出现全线执笠的结局。

正所谓英雄所见略同，敍福楼黄杰龙采取逢四退一，一口气闩了四间餐厅，只剩十二间餐厅继续经营，有人话连黄杰龙都睇唔好营商环境，香港冇运行，经济应该会很差，其实，黄杰龙只不过是闩了四间蚀钱餐厅，使到那些蚀钱餐厅不会成为其他赚钱餐厅的负累，令到经营集团可以行得更远，结局更好。

就好似行军打仗，如果不放弃伤病士兵，一定会成为整队军队负累，最后应赢的战役变成要输，如果不识得逢三退一，应该赚钱的生意最后可能要蚀本，甚至要全线执笠收场。