鸭脷洲新盘|凯玥10天速沽近3亿货 相等卖左约60个嘉湖山庄单位
日期:2024-06-27
港岛百亿地王鸭脷洲利南道新盘凯玥,乘近日豪宅频录成交之势,项目单是过去10天,迅速录5宗成交,每伙成交动辄近半亿或以上。这幅地王7年前,每方尺楼面地价达22,118元,近日售出单位,尺价由2.5万至2.8万元不等,卖出近3亿元单位,金额几约60个天水围嘉湖山庄单位。
近期多个豪宅新盘频录成交,由龙光地产伙拍合景泰富发展的鸭脷洲利南道凯玥,2017年以力压其他财团,以高达168.56亿元投得地皮,每方尺「面粉」达约22,118元,当时打破本港史上最贵地价纪录,成为「百亿地王」。
按一手住宅成交纪录资料显示,凯玥过去10天录5宗一手成交,单位分布第1座及第5座,成交价由4,920万元至6,468万元,部份单位连车位,成交尺价由2.5万至2.8万元。项目一梯两伙,其中,1座16楼A室及1座16楼B室,全层分别以5,183.4万元及6,445万元售出。5伙单位合共金额涉及约3亿元,若以天水围嘉湖山庄3房户平均约500万元计算,凯玥单是过去10天,沽出单位金额相等「5打」嘉湖山庄单位。
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