一向支持中港的前投行主管罗奇在香港外国记者会发表演讲,主题是香港玩完,内容偏向政治法治,罗奇唔敢讲经济,因为香港刚刚获得全球生活城本最高城市,连乜都第一的新加坡只能排第二,如果话一个全世界生活成本最高的城市玩完,咁样就唔会出现洛阳纸贵,长安不易居。
有人话罗奇一向是中港大好友,所以罗奇话香港玩完,香港一定玩完,其实,罗奇就好似淝水之战中的朱序,投降苻坚之后进行反间计,当前秦军后退,以便腾出空位让晋军登陆决一死战,朱序在大后方大叫秦军已败,最后秦军大败,风声鹤唳,草木皆兵。
罗奇讲香港玩完论并没有错,不过,他并没有说出重点,如果罗奇话银行体系健全,香港玩完,我举脚赞成,很难理解罗奇是投行出身,点解唔能够说出重点。
近日银行在不放贷之余,亦不断call loan,银行理由是降低贷存比率,令到银行体系健全,官员对外宣传香港的时候,亦可以以此为重点,尤其是与美国相比,美国有咁多银行执笠,而香港连挤提都没有出现,官员们可以引以为傲,其实,傲个屁,银行是百业之母,如果唔做按揭,唔放贷,香港所有行业都会受到影响,不少做生意的人,因为借唔到钱而被迫执笠,除了做生意的人有所损失之外,亦令到不少人失业,香港税收下降,银行体系愈健全,香港愈快玩完。
好彩金管局最近放宽新楼按揭,估计二手楼以及商业楼宇亦会放宽,有物业的生意人唔会被银行call loan call到要卖楼,甚至因为银行放宽按揭而得到多少头寸,有资金就不会执笠,一般打工仔亦因为银行放宽按揭而得到多少资金运用,可以大胆消费,对消费市场点都有帮助,不过,银行放贷多了,很难避免出现坏帐,但整体来说,始终是利大於弊,或者是银行体系不健全,香港唔会玩完。
各区最新放盘应有尽有 |