本文目录: -付款计划 |
・首批价单
首张价单涵盖15伙一房,14伙两房,另设1伙连平台特色单位,实用面积介乎262至462方尺,扣除最高折扣16%后,折实价513.2万至1,032.4万元,折实尺价17,107至23,357元,折实平均尺价18,754元。价单另设成交金额上限4.25%印花税优惠,购入多於1伙买家额外设2%折扣。计及上述优惠,一房实际入场价由489.8万元起,折实尺价由16,328元起。
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‧「特选客户」折扣
如买方为特选客户(即在签署临时合约当日或之前,最少一位个人买方(如买方是以个人名义)或最少一位买方之董事(如买方是以公司名义)为特选客户) ,买方可获 5%售价折扣优惠。 「特选客户」为换楼人士或「受重建计划影响人士 」或优才、专业人士
‧「早买」折扣
凡於 2024 年7月14日或之前签署臨时合约,买方可获 2%售价折扣优惠作为「早买」折扣。
「60 天现金付款计划 (照售价减 9%)」
1、相等於成交金额 5%之临时订金於买方签署臨时合约时缴付。
2、成交金额余额(即成交金额 95%)於买方签署临时合约后 60 天内缴付。
「叹住付款计划 (照售价减 4%)」
1、相等於成交金额 5%之临时订金於买方签署臨时合约时缴付。
2、相等於成交金额 5%之加付订金於买方签署臨时合约后 30 天内缴付。
3、相等於成交金额 5%之加付订金於买方签署臨时合约后 60 天内缴付。
4、成交金额余额(即成交金额 85%)於买方签署臨时合约后 368 天内缴付。
「HEA住付款计划 (照售价减 2%)」
1、相等於成交金额 5%之临时订金於买方签署臨时合约时缴付。
2、相等於成交金额 1%之加付订金於买方签署臨时合约后 30 天内缴付。
3、相等於成交金额 1%之加付订金於买方签署臨时合约后 60 天内缴付。
4、相等於成交金额 1%之加付订金於买方签署臨时合约后 90 天内缴付。
5、相等於成交金额 1%之加付订金於买方签署臨时合约后 120 天内缴付。
6、相等於成交金额 1%之加付订金於买方签署臨时合约后 150 天内缴付。
7、相等於成交金额 1%之加付订金於买方签署臨时合约后 180 天内缴付。
8、相等於成交金额 1%之加付订金於买方签署臨时合约后 210 天内缴付。
9、相等於成交金额 1%之加付订金於买方签署臨时合约后 240 天内缴付。
10、相等於成交金额 1%之加付订金於买方签署臨时合约后 270 天内缴付。
11、相等於成交金额 1%之加付订金於买方签署臨时合约后 300 天内缴付。
12、成交金额余额(即成交金额 85%)於买方签署臨时合约后 368 天内缴付。
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长沙湾恒珀其中一个示范单位为27楼A室,实用面积442方尺,楼高3.3米。
单位采开放式厨房设计,厨房设有储物柜,放置内嵌式电器。客饭厅呈长方形开则,连接22方尺露台,室内引入充足自然光线。主人睡房长约3米,阔2米,拥角窗视野开阔,外望市景,另一睡房亦设大单边窗。
恒珀位於长沙湾昌华街1号,由恒和地产发展,提供42伙单位,实用面积由262至462平方尺,全为1及2房间隔,其中5A及5B单位分别连189及209平方尺平台。大厦层数由5楼至28楼,当中不设 4 楼、13 楼、14 楼及 24 楼。
长沙湾恒珀已届现楼,属40小学校网,中学为深水埗区。
物业名称: | 恒珀 |
所在地区 | 长沙湾 |
中文地址: | 昌华街1号 |
英文地址: | No.1 Cheung Wah Street |
大厦座数: | 1座 |
大厦层数: | 26层 |
单位总数: | 42伙 |
楼层高度: | 3.325米 |
实用面积: | 262至462平方尺 |
单位间隔: | 1及2房间隔 |
发展商: | 恒和地产 |
管理公司: | 第一太平戴维斯物业管理有限公司 |
关键日期: | 已届现楼 |
校网: | 40小学校网;中学为深水埗区 |
一手楼盘比较
楼盘 | 首批平均尺价(元) | 首批最平售价 | 推出月份/年份 |
连方 II | 25,173 | 642.4万元 | 03/2024 |
佳悦 | 19,493 | 346万元 | 06/2022 |
映筑 | 21,379 | 621.2万元 | 01/2022 |
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二手楼盘比较
楼盘 | 平均成交尺价(2024年10月) | 成交及楼价走势 |
宇晴轩 | 实 $14,250 / 尺 | 即睇 宇晴轩 成交及楼价走势 |
喜雅 | 实 $13,774 / 尺 | 即睇 喜雅 成交及楼价走势 |
泓景台 | 实 $13,953 / 尺 | 即睇 泓景台 成交及楼价走势 |
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