长沙湾恒珀新盘攻略懒人包

长沙湾恒珀价单及尺价

・首批价单

首张价单涵盖15伙一房，14伙两房，另设1伙连平台特色单位，实用面积介乎262至462方尺，扣除最高折扣16%后，折实价513.2万至1,032.4万元，折实尺价17,107至23,357元，折实平均尺价18,754元。价单另设成交金额上限4.25%印花税优惠，购入多於1伙买家额外设2%折扣。计及上述优惠，一房实际入场价由489.8万元起，折实尺价由16,328元起。

**一手住宅物业销售资料    

长沙湾恒珀折扣

‧「特选客户」折扣

如买方为特选客户(即在签署临时合约当日或之前，最少一位个人买方(如买方是以个人名义)或最少一位买方之董事(如买方是以公司名义)为特选客户) ，买方可获 5%售价折扣优惠。 「特选客户」为换楼人士或「受重建计划影响人士 」或优才、专业人士

‧「早买」折扣

凡於 2024 年7月14日或之前签署臨时合约，买方可获 2%售价折扣优惠作为「早买」折扣。

长沙湾恒珀付款计划

「60 天现金付款计划 (照售价减 9%)」

1、相等於成交金额 5%之临时订金於买方签署臨时合约时缴付。

2、成交金额余额(即成交金额 95%)於买方签署临时合约后 60 天内缴付。

「叹住付款计划 (照售价减 4%)」

1、相等於成交金额 5%之临时订金於买方签署臨时合约时缴付。

2、相等於成交金额 5%之加付订金於买方签署臨时合约后 30 天内缴付。

3、相等於成交金额 5%之加付订金於买方签署臨时合约后 60 天内缴付。

4、成交金额余额(即成交金额 85%)於买方签署臨时合约后 368 天内缴付。

「HEA住付款计划 (照售价减 2%)」

1、相等於成交金额 5%之临时订金於买方签署臨时合约时缴付。

2、相等於成交金额 1%之加付订金於买方签署臨时合约后 30 天内缴付。

3、相等於成交金额 1%之加付订金於买方签署臨时合约后 60 天内缴付。

4、相等於成交金额 1%之加付订金於买方签署臨时合约后 90 天内缴付。

5、相等於成交金额 1%之加付订金於买方签署臨时合约后 120 天内缴付。

6、相等於成交金额 1%之加付订金於买方签署臨时合约后 150 天内缴付。

7、相等於成交金额 1%之加付订金於买方签署臨时合约后 180 天内缴付。

8、相等於成交金额 1%之加付订金於买方签署臨时合约后 210 天内缴付。

9、相等於成交金额 1%之加付订金於买方签署臨时合约后 240 天内缴付。

10、相等於成交金额 1%之加付订金於买方签署臨时合约后 270 天内缴付。

11、相等於成交金额 1%之加付订金於买方签署臨时合约后 300 天内缴付。

12、成交金额余额(即成交金额 85%)於买方签署臨时合约后 368 天内缴付。

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长沙湾恒珀平面图

长沙湾恒珀示范单位

长沙湾恒珀其中一个示范单位为27楼A室，实用面积442方尺，楼高3.3米。

单位采开放式厨房设计，厨房设有储物柜，放置内嵌式电器。客饭厅呈长方形开则，连接22方尺露台，室内引入充足自然光线。主人睡房长约3米，阔2米，拥角窗视野开阔，外望市景，另一睡房亦设大单边窗。

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长沙湾恒珀生活配套

项目基座设有商铺，2楼设有1,086平方尺住客康乐设施，另有约1,459园林区或绿化地带。而区内亦设有民生商店及食肆、商场及街市均一应俱全。

交通方面，项目邻近港铁长沙湾站及荔枝角站，步行大约6至8分钟。

校网方面，长沙湾恒珀属40小学校网，中学为深水埗区。

长沙湾恒珀同区楼盘比较

一手楼盘比较

二手楼盘比较

长沙湾恒珀楼盘资料

恒珀位於长沙湾昌华街1号，由恒和地产发展，提供42伙单位，实用面积由262至462平方尺，全为1及2房间隔，其中5A及5B单位分别连189及209平方尺平台。大厦层数由5楼至28楼，当中不设 4 楼、13 楼、14 楼及 24 楼。

长沙湾恒珀已届现楼，属40小学校网，中学为深水埗区。