业主点解希望租客早日执笠
業主點解希望租客早日執笠
楼市说亮话 汤文亮
日期:
2024年06月22日

有老友话,最近去一些食肆食饭,甚至是米子连食肆,不但招呼唔好,出品亦很差,唔明白他们可以捱得过疫情,现在点解唔做好啲,咁样做落去,很快受到执笠关注组关注。

 

我话受到执笠组关注都冇意思,关注组只会关注有几多铺头执笠,然后话香港玩完了,现在发觉不少铺头在执笠之后好快就重开,於是改口话一鸡死一鸡鸣,至於点解鸡死鸡鸣,关注组一於少理。

 

业界很多人都知道,这是政府的德政做成,所以,不少收租佬反而希望租客早日执笠,等他们可以将铺位早日再租出去,不但租金有机会比疫情前更高,虽然机会微啲,但唔使担心新租客唔交租,如果旧租客仍然继续租,就算唔收租他们都做唔掂,因为现在执笠的食肆,大多数欠银行一笔由政府担保的债务,由於数目太大,食肆点做都还唔到,最好办法就是执笠,之后由亲戚朋友用其他名字重新在另一铺位开业,至於欠政府的债务,估计最后都是不了了之,所以,早一日执笠即是将事情做一日解决,对业主来说反而是一件好事,以后可以正常收租,唔使俾租客话无良,赚埋都唔够交租。

 

有老友不明白,既然欠债不用还,点解那些执笠铺头老板要远走家乡,其实,他们唔走唔得,不少欠政府担保贷款的老板,同样欠一大笔签了私人担保的租金,欠政府的可以不还,欠业主的租金一定要清还,而且数目不菲,随时是半年租金,所以,那些老板宁愿远走他乡,然后站在道德高地对外界说香港玩完了,其实,真正玩完的是他们。


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专家分享 - 楼市说亮话 汤文亮
日期:2024年06月22日

有老友话,最近去一些食肆食饭,甚至是米子连食肆,不但招呼唔好,出品亦很差,唔明白他们可以捱得过疫情,现在点解唔做好啲,咁样做落去,很快受到执笠关注组关注。

 

我话受到执笠组关注都冇意思,关注组只会关注有几多铺头执笠,然后话香港玩完了,现在发觉不少铺头在执笠之后好快就重开,於是改口话一鸡死一鸡鸣,至於点解鸡死鸡鸣,关注组一於少理。

 

业界很多人都知道,这是政府的德政做成,所以,不少收租佬反而希望租客早日执笠,等他们可以将铺位早日再租出去,不但租金有机会比疫情前更高,虽然机会微啲,但唔使担心新租客唔交租,如果旧租客仍然继续租,就算唔收租他们都做唔掂,因为现在执笠的食肆,大多数欠银行一笔由政府担保的债务,由於数目太大,食肆点做都还唔到,最好办法就是执笠,之后由亲戚朋友用其他名字重新在另一铺位开业,至於欠政府的债务,估计最后都是不了了之,所以,早一日执笠即是将事情做一日解决,对业主来说反而是一件好事,以后可以正常收租,唔使俾租客话无良,赚埋都唔够交租。

 

有老友不明白,既然欠债不用还,点解那些执笠铺头老板要远走家乡,其实,他们唔走唔得,不少欠政府担保贷款的老板,同样欠一大笔签了私人担保的租金,欠政府的可以不还,欠业主的租金一定要清还,而且数目不菲,随时是半年租金,所以,那些老板宁愿远走他乡,然后站在道德高地对外界说香港玩完了,其实,真正玩完的是他们。


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