自2008年雷曼兄弟破产,房利美及房地美被美国政府接管,触发一连串金融机构倒闭后,次贷风暴引发金融危机,并波及全球经济。本港经济当然难独善并身,楼价一度下泻,市区楼如九龙湾淘大花园上车盘,「两球」有找。
有投资者趁2009年楼市低潮,斥资184.8万元购入九龙湾淘大花园D座高层2室,实用面积390方尺,建筑面积462方尺,属两房间隔。中原地产九龙湾淘大花园分行高级资深分区营业经理范镇培表示,该单位座向东北方,景观开扬,最新以月租1.55万元租出,折合实用尺租40元。
范镇培指,由於业主早年购入单位,持货已15年,一直作投资收租用途,现租出单位可享高达10厘租金回报,回报率丰厚。而本港楼价亦於过去十多年一度出现爆炸性增长,直至近年从高位回落。
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