踏入3月份，市面因新冠肺炎疫情关系变得平静，大家都足不出户在家工作及抗疫。笔者也不例外地在家工作，有感移民外国的客人每日俱增，身边亦有不少亲友将会选择移民，估计未来几个月将会是移民的高峰期。
笔者接触的大部分移民客人，都未必急着把香港物业出售，或选择留待抵达外国稳定后，才遥距处理留港物业。他们知悉如日后出售在港物业，需要向外国有关的税务机关申报税项，特别是资产增值税，故大部分都会在移民前查询了解物业估价报告的认受性、内容及收费等。
为求安心及减省日后的烦恼，大部分移民客户都会选择在离开香港前，聘请测量师为自己所拥有且不打算出售的物业进行估价，然后携同该估价报告一同离开香港。
客户通常都会提出一个问题：准备一份估价报告大概需要多少时间，或客户需要在离开香港前提早多少日子聘请相关的测量师？其实准备一份估价报告的时间，取决於该评估物业之地址，一般而言，最常见的大型屋苑物业则需要一至两星期，不过建议有需要的移民客户尽早向合资格的测量师了解清楚。
作者为中原测量师行联席董事(专业估价部) 吴庭琛先生
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