城市要繁荣 安全不可少
城市要繁榮 安全不可少
楼市铭言 李峻铭
日期:
2024年06月17日

笔者过去三个星期去了美国旅游,途经美国八个洲份,由於大多是旅游胜地,只有逗留在西雅图,盐湖城及三藩市三个城市才能体会些美国人的生活状况,可以跟大家分享!

笔者在30年前,首次来到三藩市,觉得这里气候温和非常适合居住,唐人街规模又大,中国人的生活基本需要齐全,华人饮食的选择也非常多!怪不得笔者身边也有不少人移民到此。

今次旧地重游,感觉完全不一样。首先,出发前收到朋友的警告,千万不要进入危险地区,晚上也避免单独在街上行走。当笔者到达三藩市,亲眼目睹情况果然恶劣,不少店铺门口都自设警卫,而在唐人街的超级市场里,也会发现不少日常商品被上锁;顾客若要购买,必须通知店员开锁取出,非常废时失事。超市这样做当然有原因,当地朋友告诉笔者,由於美国加州的法律将盗取950美元以下的罪行,定义为轻罪;当初只是鼓励了一些贫穷的露宿者(Homeless)去店铺自由取用生活用品及食物;及后,情况变本加厉,有些犯罪分子便乘机组织一大群人入店抢掠,之后将赃物放上网上商店,再以低价转售图利!

 

首当其冲,自然是商店的商家,在无计可施的情况下,唯有关门大吉!笔者在最繁盛的商业街,也见到空置率非常高,部份街道甚至十室九空!

 

由於三藩市搵食容易,自然吸引更多犯罪分子及露宿者移居到此,街上很容易就见到他们的踪影了。笔者也多次被他们「问候」或「要求捐款」,对居民带来了不少恐惧及担心!结果,不少在加州的居民移居至盐湖城( Salt City )、拉斯维加斯( Las Vegas )及休斯顿( Houston )。这些地方的共通点当然是有安全感,很少露宿者骚扰,加上房价便宜很多;朋友就在加州卖了一套房后,在这些地方不但可以买一套房子自住,另外更可再买一套或两套收租,生活自然就问题不大了。

所以任何一个地方要繁荣,安全必不可以缺乏!庆幸香港一向都是一个安全度高的大城市!篇幅所限,下次再谈其他城市的所见所闻!


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李峻铭
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专家分享 - 楼市铭言 李峻铭
日期:2024年06月17日

笔者过去三个星期去了美国旅游,途经美国八个洲份,由於大多是旅游胜地,只有逗留在西雅图,盐湖城及三藩市三个城市才能体会些美国人的生活状况,可以跟大家分享!

笔者在30年前,首次来到三藩市,觉得这里气候温和非常适合居住,唐人街规模又大,中国人的生活基本需要齐全,华人饮食的选择也非常多!怪不得笔者身边也有不少人移民到此。

今次旧地重游,感觉完全不一样。首先,出发前收到朋友的警告,千万不要进入危险地区,晚上也避免单独在街上行走。当笔者到达三藩市,亲眼目睹情况果然恶劣,不少店铺门口都自设警卫,而在唐人街的超级市场里,也会发现不少日常商品被上锁;顾客若要购买,必须通知店员开锁取出,非常废时失事。超市这样做当然有原因,当地朋友告诉笔者,由於美国加州的法律将盗取950美元以下的罪行,定义为轻罪;当初只是鼓励了一些贫穷的露宿者(Homeless)去店铺自由取用生活用品及食物;及后,情况变本加厉,有些犯罪分子便乘机组织一大群人入店抢掠,之后将赃物放上网上商店,再以低价转售图利!

 

首当其冲,自然是商店的商家,在无计可施的情况下,唯有关门大吉!笔者在最繁盛的商业街,也见到空置率非常高,部份街道甚至十室九空!

 

由於三藩市搵食容易,自然吸引更多犯罪分子及露宿者移居到此,街上很容易就见到他们的踪影了。笔者也多次被他们「问候」或「要求捐款」,对居民带来了不少恐惧及担心!结果,不少在加州的居民移居至盐湖城( Salt City )、拉斯维加斯( Las Vegas )及休斯顿( Houston )。这些地方的共通点当然是有安全感,很少露宿者骚扰,加上房价便宜很多;朋友就在加州卖了一套房后,在这些地方不但可以买一套房子自住,另外更可再买一套或两套收租,生活自然就问题不大了。

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