31年楼龄的怡基阁邻近港铁西营盘站,出入方便。中原地产西半山巴丙顿道分行高级资深分区营业经理黄雪飞表示,西半山怡基阁中高层B室,实用面积719平方尺,属3房1套间隔,向南,望学校及公园景,因学校为法定古蹟,不能清拆,故上址景观质素有保证。单位原先以1,560万元放盘,最新以1,400万元沽出,累减160万元或约1成,尺价19,471元。
据了解,新买家为用家,心仪项目邻近上班地点,加上景观不俗,故入市单位自用。原业主则於2012年4月以992.8万元购入单位,持货12年一直作出租之用,最近欲减持单位,故愿配合议价,是次沽出账面获利407.2万元,单位升值约41%。
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