鰂鱼涌太古城3房「则王」成交尺价

太古城规模庞大，区内有齐银行、酒店、商业中心、甚至邮局，能满足居民日常所需。中原东山阁资深区域营业董事赵鸿运表示，燕宫阁低层A室，实用面积747尺，属三房则王间隔，单位外接公家平台。向东北，望街景，连雅致装修。原业主今年3月以1180万元放盘，期内累减312万元，终以868万元成交，尺价为11,620元。

House730曾直击上述单位，由港铁太古站步行至单位仅约3分钟步程，出入方便。客饭厅呈长方型设计，间隔方正实用。厨房用上玻璃趟门分隔，能提升整个单位空间感之余，亦能用尽每寸空间。主人房间设有横排大窗，并容纳入墙式大衣柜，四季大衣不成问题。另外，单位预留空间作工人私人休息区。

代理表示，新买家为区内用家，见上址价钱合理，连雅致装修，遂拍板购入单位自用。原业主则於2014年以930万元购入单位，曾於2019年作内部转让，是次沽出账面需蚀让62万元。

引述近期新界半新楼尺价对照。日前，大埔白石角海日湾II新录成交，一个581尺的2房单位以760万元沽出，尺价为13,081元。对比太古城上述成交尺价，该单位实属相宜。