青龙头一带不乏临海物业,豪景花园是其中一个。屋苑向来是区内上车之选,晋诚地产高级营业经理邓锦雄表示,豪景花园高层21楼D室,实用面积约828方尺,属三房套间隔,近日获一租户转租为买,以572万元购入,实用尺价仅6,908元!有指单位获银行「估凸价」,因而加强租户入市信心,即转軚由租客成业主。按滙丰银行网上为该单位估值为590万元,中银香港对单位网上估价为588万元,两间银行网上估价较成交价高2.8%至3.1%。
有资料显示,同座实用面积及间隔相若的中层D室,於2022年3月,获买家以730万元购入,平均尺价约8,816元,是次成交相隔两年多,楼层较高,惟成交价低出158万元。
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