长沙湾连方 II 新盘攻略懒人包
本文目录： -付款计划 |
・首批价单
连方 II 首推76伙单位，以最高折扣楼价16%计算，折实售价642.4万至1535.6万元，折实尺价22,943至27,843元，折实平均尺价25,173元。入场单位为6楼N1室，实用面积280方尺，1房间隔，折实售价642.4万元，折实尺价22,943元。较同系的连方I，2022年11月首批单位折实平均尺价贵逾30%。
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‧香港万客会会员折扣
买方如属香港万客会会员, 可获额外1%售价折扣价惠。
‧置业折扣
买方签署临时合约购买本价单中所列之住宅物业, 可获额外2%售价折扣优惠。
‧印花税津贴折扣
买方签署临时合约购买本价单中所列之住宅物业可额外2%售价折扣优惠。
「120天即供付款计划 (照售价减11%)」
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想知道入市成本？有咩供款计划啱自己？即按即答你2024年03月 -
长沙湾新盘 ｜ 万科香港突击公布连方II首批76伙 平均尺价25,173元
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连方 II 的一房示范单位以18楼N1室为设计蓝本，实用面积280尺，外连38尺露台连工作平台，楼底高度约3.5米。
单位以长方形客饭厅布局，间隔方正实用，并设落地玻璃门连接露台及工作平台，能增强单位采光度；而大门侧配备多功能的高身贮物柜，内附多格层板，提供充裕的收纳空间。开放式厨房设有高身厨柜，更配备国际知名品牌家电，包括电磁炉、蒸焗炉、洗衣乾衣机等。而房间则采用套厕式设计。
想快人一步了解更多连方II资讯，按此即问即答你连方II属BONDLANE第二期，由万科置业发展，位於海坛街268号，项目属单幢式设计，楼高25层，提供378伙，实用面积由176至611平方尺，户型涵盖开放式至3房间隔，当中主打一房及两房户。
长沙湾连方II 关键日期为2025年1月31日，属40小学校网，中学为深水埗区。
| 物业名称： | 连方 II |
| 所在地区 | 长沙湾 |
| 中文地址： | 海坛街268号 |
| 英文地址： | 268 Hai Tan Street |
| 大厦座数： | 1座 |
| 大厦层数： | 25层 |
| 单位总数： | 387伙 |
| 楼层高度： | 3.5米至3.8米 |
| 实用面积： | 176至611平方尺 |
| 单位间隔： | 开放式至3房间隔 |
| 发展商： | 万科置业 |
| 管理公司： | 智臻物业服务有限公司 |
| 关键日期： | 2025年1月31日 |
| 校网： | 40小学校网；中学为深水埗区 |
一手楼盘比较
| 楼盘 | 首批平均尺价(元) | 首批最平售价 | 推出月份/年份 |
| 海珀 | 20,201 | 536万元 | 9/2020 |
| 佳悦 | 19,493 | 346万元 | 06/2022 |
| 映筑 | 21,379 | 621.2万元 | 01/2022 |
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二手楼盘比较
| 楼盘 | 平均成交尺价（2024年08月） | 成交及楼价走势 |
| One Madison | 实 -- / 尺 | 即睇 One Madison 成交及楼价走势 |
| 喜遇 | 实 $14,336 / 尺 | 即睇 喜遇 成交及楼价走势 |
| 尚都 | 实 -- / 尺 | 即睇 尚都 成交及楼价走势 |
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