恒基地产於大角咀旧区建立的的利奥坊新盘系列，主打细户，吸引明星级买家入市，如金像奖「最佳女配角」陈静两年前便购入利奥坊‧曦岸一个顶层特色户。近日同系的利奥坊‧晓岸，一个开放式连大平台单位，获买家以340万元购入，与明星做邻居。市区挟地利方便，即使居住空间细，亦获市场承接。大角咀利奥坊系列，乃区内主攻细户住宅群，市场指出，利奥坊‧晓岸1座极低层单位，实用面积约182方尺，属开放式户，另连大平台，业主放售3个月后，最终以340万元售出，实用尺价约18,681元，新买家为首置客。据了解，原业主2016年2月以一手价403.4万元购入单位，是次沽售，帐面需损手约63.4万元，贬值约16%。
大角咀旧区受重建影响，区内不少新式住宅落成，令区内居住环境变得型格，吸引不少年轻买家或投资客进驻。凭低俗喜剧一角获得香港电影金像奖「最佳女配角」的陈静（洋名Dada），两年前亦斥资2,280万元购入利奥坊．曦岸的顶层特色户。
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