位处九龙长沙湾核心地段的长沙湾丽翠苑，乃绿置居恒常化后首个屋苑，前身是长沙湾邨，近日一个绿表家庭一取得购买证后，即以446万元於居二市场入市，原业主持货5年，赚逾200万元，升幅84%。近期楼市气氛回顺，市区新晋未补价居屋有价有市。位於荔枝角道东京街的丽翠苑，中原地产长沙湾元州街分行高级分行经理任展雄表示，4座高层4室，实用面积379方尺，采两房间隔，单位座向西南，外望远海景，业主原叫价460万元，后获买家积极议价洽购，最终以居二市场价446万元易手，折合实用尺价11,768元。
任展雄指，新买家为绿表家庭客，曾到多区参观不同的居屋放盘，感长沙湾区交通最方便，而且上址间隔企理，远海景观亦吸引，收到购买证后即出击，终购入单位自用。原业主於2019年9月以242.87万元购入单位，持货近5年，是次转手账面赚203.13万元，升值约84%。
丽翠苑於2019年才入伙，共提供4座，合共2,545个单位，单位实用面积由约184方尺至约 452方尺不等；当日四二折售价由约93万元至306万元。最平单位售价，首期只需4.7万元即可「上车」。
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任展雄指，新买家为绿表家庭客，曾到多区参观不同的居屋放盘，感长沙湾区交通最方便，而且上址间隔企理，远海景观亦吸引，收到购买证后即出击，终购入单位自用。原业主於2019年9月以242.87万元购入单位，持货近5年，是次转手账面赚203.13万元，升值约84%。
丽翠苑於2019年才入伙，共提供4座，合共2,545个单位，单位实用面积由约184方尺至约 452方尺不等；当日四二折售价由约93万元至306万元。最平单位售价，首期只需4.7万元即可「上车」。
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