统计 |  十大屋苑| 成交  

过去周末连场暴雨，加上多个新盘吸走市场大批购买力，二手睇楼量下跌，连带十大屋苑周末成交量有所下跌。按中原地产数据指出，本港主要十大屋苑过去周末，录得8 宗成交，按周下跌约27.3% ，半数屋苑包括鰂鱼涌太古城、康怡花园、鸭脷洲海怡半岛、红磡黄埔花园及沙田第一城都未闻成交。市区老牌屋苑的荔枝角美孚新邨，则录4宗成交，成为过去周末日十大屋苑中成交最多屋苑。

市场指出，美孚新邨2期吉利径2号高层B室，实用面积626方尺，属3房间隔，有指以600万元售出，实用尺价9,585元。原业主2016年以626万元买入，持货约8 年，帐面蚀26 万元或4% ，连使费料实蚀59 万元，蚀幅约10% 。利嘉阁地产总裁廖伟强称，美国通胀未完全受控，短期内减息的机会甚微，令部分买家入市信心稍为减弱。另方面，二手业主在政府撤辣后，叫价取态转强硬，令拉锯局面持续；而同时间，一手新盘继续以优惠价推出抢占客源，二手市场交投难免会放慢。

至於，观塘丽港城屋苑规模大，过去周末日录1宗成交。中原地产丽港城分区营业经理洪金兴说，丽港城26座中层G室，实用面积约517方尺，两房间隔，业主以580万元售出，实用尺价约11,219元。原业主於2013年以460万元买入单位，持货约11年，是次沽货，帐面赚120万元，升值约26%。