【启钻苑挞订】绿置居、居屋挞订有何后果?
i House-【启钻苑挞订】绿置居、居屋挞订有何后果?-House730
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日期:
2024年05月02日
政府资助房屋绿置居计划中,位於钻石山嘅启钻苑原本於2月入伙,但市场就传出录得120宗挞订个案,到底绿置居、居屋嘅挞订原因系乜嘢?挞订完有咩后果?挞订单位后续要点处理?经络按揭为大家详细拆解!
绿置居、居屋挞订有什麽原因?

除了今次启钻苑录得多宗挞订个案,过往不论绿置居、居屋均有少量挞订情况,原因如下:

入息有变:资助房屋在收楼前三至六个月开始可以申请按揭,当绿置居或居屋单位准备收楼时,入息出现变数,未能负担供楼开支,最终唯有挞订收场。

市况有变:由於市况调整,准业主发现同等价钱可在其他地方朋买更大更优质单位,最终决定挞订。

i House-【启钻苑挞订】绿置居、居屋挞订有何后果?-House730
绿置居、居屋挞订后果

损失订金:以绿置居的买家为例,当初签约需支付5%订金,以启钻苑为例,入场费的单位为117.93万,如果有关单位挞订,准买家便被没收$59,000的订金。

禁止申请购买资助房屋2年:不论挞订是绿置居或居屋业主,在申请绿置居及居屋前24个月内,都不可以持有物业,以及曾签过临时买卖协议,代表今次挞订等同禁止申请绿置居﹑居屋两年。

仍可继续住公屋:挞订对公屋资格没有影响。

作者简介                                 

                 

原文网址:https://hkdecoman.com/article/57067

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【启钻苑挞订】绿置居、居屋挞订有何后果?

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日期:2024年05月02日
政府资助房屋绿置居计划中,位於钻石山嘅启钻苑原本於2月入伙,但市场就传出录得120宗挞订个案,到底绿置居、居屋嘅挞订原因系乜嘢?挞订完有咩后果?挞订单位后续要点处理?经络按揭为大家详细拆解!

绿置居、居屋挞订有什麽原因?

除了今次启钻苑录得多宗挞订个案,过往不论绿置居、居屋均有少量挞订情况,原因如下:

入息有变:资助房屋在收楼前三至六个月开始可以申请按揭,当绿置居或居屋单位准备收楼时,入息出现变数,未能负担供楼开支,最终唯有挞订收场。

市况有变:由於市况调整,准业主发现同等价钱可在其他地方朋买更大更优质单位,最终决定挞订。

i House-【启钻苑挞订】绿置居、居屋挞订有何后果?-House730

绿置居、居屋挞订后果

损失订金:以绿置居的买家为例,当初签约需支付5%订金,以启钻苑为例,入场费的单位为117.93万,如果有关单位挞订,准买家便被没收$59,000的订金。

禁止申请购买资助房屋2年:不论挞订是绿置居或居屋业主,在申请绿置居及居屋前24个月内,都不可以持有物业,以及曾签过临时买卖协议,代表今次挞订等同禁止申请绿置居﹑居屋两年。

仍可继续住公屋:挞订对公屋资格没有影响。

作者简介                                 

                 

原文网址:https://hkdecoman.com/article/57067

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