自全面撤辣后，楼市整固未停，近日录罕有居屋蚀让成交，有业主见楼市解封后，即出售马鞍山锦禧苑一个3房单位，以居二市场价410万元成交，单位期内大幅跌价近20%，原业主账面损失100万元。早年，政府为了杜绝楼市炒风，推出额外印花税(SSD)期限，如业主三年内出售物业则需缴交辣税。不过去年施政报告把期限由3年缩短至2年。直至2024年2月28日全面撤辣后，松绑额外印花税期限，无论任何时间购入物业，亦毋需缴付额外印花税。换言之，市民可灵活买卖楼宇。
34年楼龄的锦禧苑，主打实用面积由401尺至645尺的中小型单位。世纪21奇丰物业锦丰分行助理区域营业董事黎健峯表示，上述成交单位为锦荣阁高层10室，实用面积554平方尺，属3房2厅间隔，座向南望市景。单位原叫价425万元，放盘4个月，以居二市场价410万元沽出，尺价7,401元。
据了解，原业主於3年前即2021年7月才以未补地价510万元购入上址，持货不足3年至今沽售，账面损失100万元，单位期内大幅跌价20%。
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34年楼龄的锦禧苑，主打实用面积由401尺至645尺的中小型单位。世纪21奇丰物业锦丰分行助理区域营业董事黎健峯表示，上述成交单位为锦荣阁高层10室，实用面积554平方尺，属3房2厅间隔，座向南望市景。单位原叫价425万元，放盘4个月，以居二市场价410万元沽出，尺价7,401元。
据了解，原业主於3年前即2021年7月才以未补地价510万元购入上址，持货不足3年至今沽售，账面损失100万元，单位期内大幅跌价20%。
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