二手成交│移居海外业主减价88万 投资客购深井浪翠园海景户
二手成交│移居海外業主減價88萬    投資客購深井浪翠園海景戶
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日期:
2024年04月19日
移居海外成风,不少业主移民后,需放卖手持资产。 深井浪翠园一个海景单位,业主已移居海外,近期减价达88万元,吸引投资者以642万元承接,平均尺价8,000余元。

不少移民业主需处理香港物业,趁楼市气氛回顺,伺机沽售。晋诚地产高级营业经理邓锦雄表示,深井浪翠园二期5座中层B室,实用面积802方尺,属三房套间隔,近日以642万元成交,折合实用尺价8,004元。


邓锦雄指,新买家为外区投资者,睇楼过程中被无敌海景及主人房落地弧形景观窗所吸引,随即议价,是次购入作长线收租,以市值17,000 ,回报率逾3厘,由於业主已移民,由最初放盘价730万下调至642 万元成交。原业主2010年斥资425万元买入,是次转售,帐面赚217万元。买家计划将单位收租,预计每月收租约1.7万元,料收逾3厘回报。


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日期:2024年04月19日
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