二手成交│荃湾环宇海湾3房劈价「1球」至1,075万沽 10年升价近40%
二手成交│荃灣環宇海灣3房劈價「1球」至1,075萬沽  10年升價近40%
买卖租务
日期:
2024年04月17日
二手市场平盘速被消化,加上新盘倾巢而出抢购买力,本月二手交投明显回落。荃湾区本月累录约56宗二手买卖成交,较上月同期回落超过6成。
荃湾环宇海湾3房成交尺价

荃湾区乃70年发展的新市镇,随着社区老化,政府开拓荃湾西铁站上盖物业及海滨沿岸一带新社区,发展住宅及商业项目,因而与荃湾市中心旧区面貌截然不同。临近海边新式住宅,成交亦频繁,如落成9年的环宇海湾,邻近荃湾西区大型商场,如海之恋,荃新天地及如心广场等,无论餐厅或超市都一应俱全。


中原地产荃湾区高级区域营业经理黎子华表示,环宇海湾2座高层B室,实用面积750方尺,属3房套房间隔。单位享海景,景致开扬,加上内栊阔落实用。单位初叫价1200万元,业主减价125万元,减幅约1成,以1075万元成交,实用尺价14,333元。


据了解,上述单位获区内分支家庭垂青,连续两晚视察单位后随即还价洽购。原业主於2014年以781万元买入单位,持货10年,一直自用,现转手账面获利294万元,单位升值38%。


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日期:2024年04月17日
二手市场平盘速被消化,加上新盘倾巢而出抢购买力,本月二手交投明显回落。荃湾区本月累录约56宗二手买卖成交,较上月同期回落超过6成。

荃湾环宇海湾3房成交尺价

荃湾区乃70年发展的新市镇,随着社区老化,政府开拓荃湾西铁站上盖物业及海滨沿岸一带新社区,发展住宅及商业项目,因而与荃湾市中心旧区面貌截然不同。临近海边新式住宅,成交亦频繁,如落成9年的环宇海湾,邻近荃湾西区大型商场,如海之恋,荃新天地及如心广场等,无论餐厅或超市都一应俱全。


中原地产荃湾区高级区域营业经理黎子华表示,环宇海湾2座高层B室,实用面积750方尺,属3房套房间隔。单位享海景,景致开扬,加上内栊阔落实用。单位初叫价1200万元,业主减价125万元,减幅约1成,以1075万元成交,实用尺价14,333元。


据了解,上述单位获区内分支家庭垂青,连续两晚视察单位后随即还价洽购。原业主於2014年以781万元买入单位,持货10年,一直自用,现转手账面获利294万元,单位升值38%。


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