26年楼龄的灏景湾,分为3期发展,全盘共有10幢住宅大楼,合共2,824伙。中原地产青衣城第三分行高级资深分区营业经理黄淑贤表示,上述成交单位为灏景湾7座高层B室,实用面积700平方尺,属三房套房间隔,位於大单边,望荃湾西如心酒店方向,享开扬海景及市景。单位层数高,接近凤凰楼,亦是三房套房楼皇,同时落地玻璃设计的三房套放盘只此一间。单位开价1160万元,放盘约5个月,叫价一直未曾调整,直至两星期前租客搬走,有匙可睇楼,吸引外区换楼客承接,减价65万元,以1095万元成交,实用尺价15,643元。
据了解,原业主於2021年以1160万元购入单位,见撤辣后楼市交投转旺,趁机沽货,帐面蚀65万元或约6%,然而,连同3年租金收入计算,料大致平手离场。
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