24年楼龄的翠拥华庭,项目邻近地铁乌溪沙站,周边设有商场,配套齐全。利嘉阁地产马鞍山区营业董事欧伟基表示,马鞍山翠拥华庭7座低层D室,实用面积约854方尺,属3房1套间隔,望园景。原业主叫价850万元,最终以825万元成交,尺价约9,660元。
据悉,买家为区内换楼客,认为上述单位间隔实用,且实用面积尺价吸引,即与业主洽商议价。原业主於2010年以约450万元买入单位,持货至今,帐面获利375万元,期内物业升值约83%。
欧伟基补充,马鞍山区3月份私人屋苑买卖成交为83宗,而本月至今约有15宗。该屋苑本月暂录2宗成交,现有约70个放盘,最低入场费由400万元起。
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