政府为振兴楼市,《施政报告》采取全面撤辣,金管局同时暂停置业压力测试安排,令更多市民较易成为业主。最新一份《2023年按区议会分区划分的人口及住户统计数字》显示,全港最多居於自置物业的地区为西贡区,比例达66%;其次为大埔区,区内65.4%人口居住自己物业;第3位为荃湾区,区内59.7%人口居住自置物业。按2021年及2022年按区议会分区划分的人口及住户统计数字,大埔区连续至少2年位处全港最多居於自置物业的地区之冠,是次由西贡登上榜首之列。
政府统计处出版《2023 年按区议会分区划分的人口及住户统计数字》报告,全港所有住户去年每月入息中位数3万元,较2022年多1,700元,升幅达6%,增幅较2022年比2021年只上升3%多。全港所有住户每月入息中位数中,首位为中西区,月入4.26万元;其次为湾仔区,中位数为4.05万元,按年减少1300元或3.1%,为18个分区中唯一一个下跌区份;西贡区排第3位,该区家庭入息中位数为4.04 万元。
西贡区包括将军澳、日出康城等,该区所有住户每月入息中位数由2021年录得的3.72万元加至2023年4.04万元,并属全港只有三区录家庭每月入息中位数逾4万元中的其中一区。其中,中西区的所有住户每月入息中位数有4.26 万元,自2020年连续4年居首;观塘则第二年成为全港入息中位数最低地区,由前年2.21万元增至今年2.4万元。
近年日出康地多个新盘开卖,如最近港铁与会德丰的SEASONS PLACE、由信置、嘉华及招商局置地合作发展的凯柏峰、九龙建业的海茵庄园等,随着一手楼销售增多,相信是推高自置居所比例数字同步增多因素之一。
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