长实营业部助理首席经理杨桂玲表示,截至下午约3时,有约200伙已获认购,占可售单位约47%,套现约30亿元;首轮销售中内地客占约两成,当中已获认购单位中以「大三房」户型最受欢迎,现仅余少量三房单位待售。
该盘出现「西饼客」踪影,据报F组时段(买家须认购5至8伙)共沽约86伙。杨桂玲指,F组录得超过10组客人,当中有3组买家录得购入8伙。据中原地产透露,有一组客斥资约1.53亿元购入8伙三房单位作长线投资之用。另有消息指有一组客购8伙三房单位,涉资约1.4亿元。
被问及项目可否做到即日沽清,长实执行董事赵国雄称,最重要希望买家可拣到「自己满意嘅单位」,而今日开销售现场气氛热烈,与香港经济一样逐步复苏;虽受外围因素影响,但仍非常乐观,楼价亦会随经济向上调整,估计今年楼价上升机会达七成。他续称,争取短时间内加推单位应市,待合作伙伴审批后,便随即公布4号价单及销售安排,加推单位价钱将向上调整,如早前提及「Blue Coast 」成本价为2.8万元,向上调整价钱后,希望项目最后可以赚取微利。
长实营业部首席经理郭子威指,项目首轮销售登记秩序良好,整体过程顺利。据销售安排显示,项目首轮销售共分3个组别拣楼,F组时段为最优先,买家须认购5至8伙指定单位;随后为A组时段,买家须认购1至4伙指定单位;最后为B组时段,买家须认购1至2伙。
「Blue Coast」首轮销售单位涵盖80伙两房及342伙三房,折实平均尺价22,955元。项目截收近2.8万票,成为今年新盘票王,并打入本港首轮开售收票第三高,以首轮销售单位数目计算,超额认购约65倍。
港岛南岸第3期设有3A、3B及3C期,当中3A期为基座商场「THE SOUTHSIDE」,住宅部分为3B期「Blue Coast」及3C期,合共提供1,200伙。其中「Blue Coast」提供642伙,户型涵盖两房至四房,另设有特色户,实用面积介乎452至1,267方尺。
资料am730
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