二手成交│上车客入市大埔太湖花园 2房户售475万
日期:2024-04-06
近期入市气氛持续向好,交投上升。大埔太湖花园新录得一宗二手成交个案,上车客以475万元承接一个2房单位,而原业主是次转手大赚「3球」。
大埔太湖花园2房户成交尺价
32年楼龄的太湖花园,由15幢住宅大楼组成,合共1,985伙。中原地产新界东豪宅逸珑湾第二分行分区经理吴日荣表示,大埔太湖花园6座中层G室,建筑面积478平方尺,实用面积355平方尺,属2房间隔,开价约500万元,累减约25万元,以475万元易手,尺价13,380元。
据了解,新买家为上车客,见单位间隔合用,业主提供合理议价空间,即把握机会入市单位自住。原业主於2009年以143万元购入单位,持货16年,是次转手账面获利约332万元离场,赚幅232%。
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