二手居屋 |东涌裕泰苑开放式户不设议价绿表客斥300万入市

日期：2024-03-28

楼价相比高位有明显折让，撤辣后楼市极速转旺。东涌区本月二手买卖成交已逼近70宗，创去年3月以来13个月新高。近日，半新居屋裕泰苑一个开放式单位，获公屋租户睇楼即日拍板，零议价以300万元成交，而印花税只需100元。

东涌裕泰苑开放式户成交尺价

於2020年12月正式入伙的东涌裕泰苑，楼龄仅约4年。中原地产东涌区高级分区营业经理吴家威表示，东涌裕泰苑A座中层15室成交，实用面积375平方尺，原则为开放式格局，可自由间隔。业主最近才放盘，不设议价，以未补地价第二市场叫价300万元，尺价8000元。

据了解，由於单位附带雅致装修，屋苑楼龄亦新，加上印花税只需100元，吸引公屋租户睇楼一次便立即承接。原业主於2020年12月以196.3万元一手买入，持货3年多，帐面获利103.7万元，升值53%。