二手居屋 |东涌裕泰苑开放式户不设议价 绿表客斥300万入市
二手居屋 |東涌裕泰苑開放式戶不設議價          綠表客斥300萬入市
买卖租务
日期:
2024年03月28日
楼价相比高位有明显折让,撤辣后楼市极速转旺。东涌区本月二手买卖成交已逼近70宗,创去年3月以来13个月新高。近日,半新居屋裕泰苑一个开放式单位,获公屋租户睇楼即日拍板,零议价以300万元成交,而印花税只需100元。
东涌裕泰苑开放式户成交尺价

於2020年12月正式入伙的东涌裕泰苑,楼龄仅约4年。中原地产东涌区高级分区营业经理吴家威表示,东涌裕泰苑A座中层15室成交,实用面积375平方尺,原则为开放式格局,可自由间隔。业主最近才放盘,不设议价,以未补地价第二市场叫价300万元,尺价8000元。


据了解,由於单位附带雅致装修,屋苑楼龄亦新,加上印花税只需100元,吸引公屋租户睇楼一次便立即承接。原业主於2020年12月以196.3万元一手买入,持货3年多,帐面获利103.7万元,升值53%。


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开放式户
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东涌北 裕泰苑 House730-[8297693]
1
间隔四正,山景
东涌北 裕泰苑 
3房 
未补
$500
实 569尺
@$8787
未补
住宅 居屋/夹屋
山景
雅致装修
东涌北 裕泰苑 House730-[8331103]
3
开扬园景
东涌北 裕泰苑 
1房 
未补
$240
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@$8362
未补
住宅 居屋/夹屋
雅致装修
连家电
东涌北 裕泰苑 中层 House730-[8211851]
4
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东涌北 裕泰苑 
中层
未补
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未补
住宅 居屋/夹屋
东涌北 裕泰苑 House730-[8306707]
9
罕有放盘,居屋未补价
东涌北 裕泰苑 
3房 
未补
$460
实 约569尺
@$8084
未补
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山景
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二手速递 - 买卖租务
日期:2024年03月28日
楼价相比高位有明显折让,撤辣后楼市极速转旺。东涌区本月二手买卖成交已逼近70宗,创去年3月以来13个月新高。近日,半新居屋裕泰苑一个开放式单位,获公屋租户睇楼即日拍板,零议价以300万元成交,而印花税只需100元。

东涌裕泰苑开放式户成交尺价

於2020年12月正式入伙的东涌裕泰苑,楼龄仅约4年。中原地产东涌区高级分区营业经理吴家威表示,东涌裕泰苑A座中层15室成交,实用面积375平方尺,原则为开放式格局,可自由间隔。业主最近才放盘,不设议价,以未补地价第二市场叫价300万元,尺价8000元。


据了解,由於单位附带雅致装修,屋苑楼龄亦新,加上印花税只需100元,吸引公屋租户睇楼一次便立即承接。原业主於2020年12月以196.3万元一手买入,持货3年多,帐面获利103.7万元,升值53%。


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东涌北

间隔四正,山景

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$0
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东涌北

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9

裕泰苑

东涌北

罕有放盘,居屋未补价

实 约569尺

$0

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