早前宣布以40.2亿元出售荃湾愉景新城商场(DPARK)及停车场全部权益予华懋集团的新世界发展,尽管集团表示将继续出售非核心资产,加快资金回笼,惟旗下长沙湾地标商厦,只计划出租不卖。
新世界发展早前大手购入长沙湾甲级商厦地皮,计划打造区内商圈,其中,位於琼林街83号的双子塔甲厦83琼林街,地皮於2017年2月以约77.94亿元购入,可发展总楼面面积约114万方尺,并设3.1万方尺平台花园,为区内最具规模地标商厦项目。
随着政府撤辣及金管局放宽非住宅物业按揭成数至七成,发展商表示,83琼林街的租务查询较《财政预算案》前高出1倍,反映市场对商用物业具一定需求。目前,83琼林街已预租近4成楼面,租客主要来自金融、医疗保健、美容健身、物流、创新科技及多媒体创作等行业。项目乃长沙湾区内首个双子塔地标甲厦,项目今年年中陆续入伙。
项目由A、B两座楼高23层的甲厦组成,西面可远眺昂船洲大桥海景,北面则享有拥翠绿山景,地下设有Pixeled Staircase特色梯级广场连接一楼。两旁设有10间商铺,主打餐饮及休闲类别,广场下方设有全港甲厦首个Town Hall(多功能演讲厅),提供逾300个座位,可作研讨会、教学讲座或员工培训等用途。
至於,集团旗下另一商厦83永康街,早前出售该厦51%权益予新加坡基金,新世界发展将负责项目的资产管理、推广及销售等工作,项目计划分拆出售。
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