二手居屋 | 上车客议价1小时拍板承接 荃湾尚翠苑2房户「意头价」468.8万沽

日期:2024-03-23

二手居屋 | 上车客议价1小时拍板承接  荃湾尚翠苑2房户「意头价」468.8万沽

撤辣有利买家置业,入市信心明显增强。近日,有退休业主为照顾孙儿,不惜沽出荃湾尚翠苑一个2房户,与上车客议价1小时后,终以「意头价」468.8万元成交,尺价10,703元。

荃湾尚翠苑2房户成交尺价

7年楼龄的尚翠苑,屋苑内设休憩花园、园景天台及停车场,设备完善。中原地产荃湾区首席分区营业经理丘汉伟表示,荃湾尚翠苑C座低层10室成交,实用面积438平方尺,属两房间隔,附带企理装修,原业主为退休人士,为了协助居於元朗的子女照顾孙儿,不惜搬到附近居住,去年底将单位於居二市场500万元放售,近期减至480万元,经买家诚意议价后,最后以「意头价」468.8万元成交,尺价10,703元。

据了解,新买家为上车客,心仪尚翠苑邻近工作地点,原本打算购入另一个同屋苑放盘,因为决定稍慢,被其他买家捷足先登,见上址附带企理装修,大部份家具亦合用,傍晚睇楼后吃个晚饭,便登门与业主议价,双方议价约一小时迅速达成交易。原业主於2017年以249.6万元一手买入,持货7年,帐面获利219.2万元,升值88%。

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