二手居屋│将军澳显明苑低市价一成沽 3房大厅户售342万
二手居屋│將軍澳顯明苑低市價一成沽    3房大廳戶售342萬
买卖租务
日期:
2024年03月19日
财政预算案出台楼市全撤辣后,二手交投回升,有移居日本多年的业主,趁撤辣专程回港沽货,当中将军澳显明苑一个三房单位,放盘不足3个月减价18%,以居二价342万元成交。
将军澳显明苑3房成交尺价

28年楼龄的显明苑,为区内鲜有提供开放式户的居屋项目。世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良表示,一名区外绿表买家以342万元,购入将军澳单幢居屋显明苑低层3室,实用面积607平方尺,属三房大厅开则,望内园景。单位初叫价420万元,累计减价78万元,减幅达18%,最终获外区买家以342万元承接,尺价低见5,634元,成交价低市价约一成。


据悉,原业主移居日本工作多年,趁撤辣加快减价沽货离场,近日专程回港处理买卖手续。原业主早於1996年以约99.5万(未补地价)购入物业至今,持货28年,帐面获利242.5万元,期间楼价大幅升值2.4倍。


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日期:2024年03月19日
财政预算案出台楼市全撤辣后,二手交投回升,有移居日本多年的业主,趁撤辣专程回港沽货,当中将军澳显明苑一个三房单位,放盘不足3个月减价18%,以居二价342万元成交。

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28年楼龄的显明苑,为区内鲜有提供开放式户的居屋项目。世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良表示,一名区外绿表买家以342万元,购入将军澳单幢居屋显明苑低层3室,实用面积607平方尺,属三房大厅开则,望内园景。单位初叫价420万元,累计减价78万元,减幅达18%,最终获外区买家以342万元承接,尺价低见5,634元,成交价低市价约一成。


据悉,原业主移居日本工作多年,趁撤辣加快减价沽货离场,近日专程回港处理买卖手续。原业主早於1996年以约99.5万(未补地价)购入物业至今,持货28年,帐面获利242.5万元,期间楼价大幅升值2.4倍。


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