有老友不明白，我们公司的买卖租务，都是由同事联络不同物业代理，点解唔乾手净脚交俾一间代理行做独家代理，由他们统筹，一定会比我们自己做得好，老友不明白什麽是力不到不为财，代理行最努力就是取得独家代理，基本上上已经完成任务大半，以后由自己做就收足，由其他代理行做就收一半，正是公死有肉食，婆死有肉食，现在已经唔多见业主委托代理行做独家代理。

其实我们亦试过委托代理行做独家代理，但代理行做独家之外，不但有兴趣的买家少了，甚至连睇楼的人都少了，代理行不但唔心急，并且鼓励我们搵其他代理行一起做，最后，我们可能要付双倍佣金才能做成交易，独家代理变成独家害你。

如果李总理识得我，我就会劝佢唔好用1800万美元独家赞助Taylor Swift 东南亚演唱会，因为会得罪其他周边国家，包括马来西亚，泰国，印尼等，不用担心香港，香港政府冇咁大胆赞助1800万美元，首先泰国总理唔开心，爆料新加坡独家赞助，结果是东南亚国家杯葛Taylor Swift 演唱会，搞到李总理要亲自向传媒解释，有人话不是解释，是道歉。

新加坡如意算盘，就是取得Taylor Swift 东南亚演唱会独家代理之后，所有东南亚国家权贵如果要睇，就一定要去新加坡，从宜得到5亿美元经济效益，但结果很少知名人士去新加坡睇Taylor Swift ，只有什麽柔佛二王子，周受资等去睇，而周受资是新加坡人，支持政府是很正常，我唔敢讲是否有5亿美元经济效益，但我够胆讲新加坡以后唔敢再搞独家代理，因为知道独家代理最后会变成独家害你。