大埔海日湾2房户成交尺价

属半新盘的海日湾，楼龄仅约5年，屋苑共有16座住宅大楼，合共667伙。中原地产新界东豪宅白石角第二分行副分区营业经理徐家伦表示，大埔白石角海日湾二期7座低层F室，实用面积582平方尺，属2房连套房及储物房间隔，开价约838万元，议价后以798万元沽出，尺价约13,711元。

据了解，新买家为用家，见屋苑环境舒适，价钱合理，即决定购入单位换楼自用，提升生活质素。原业主於2019年以约829万元购入单位，持货约5年，是次沽货帐面蚀让约31万元离场，单位期内贬值约3.7%。