二手成交│业主狠劈「2球」沽大围名城  3房户仍录千万成交
二手成交│業主狠劈「2球」沽大圍名城       3房戶仍錄千萬成交
买卖租务
日期:
2024年03月09日
政府公布财案后,买家入市信心大为提升,大围区3月暂录11宗成交,大围名城占约5宗。近日,有业主劈近「2球」沽出一个3房单位,成交价为1460万元,是次转手账面仍赚约260万元离场。
大围名城3房户成交尺价

由长实及港铁合作发展的大围名城,一期由2010年9月起正式入伙。中原地产马鞍山新港城分行高级营业经理梁伟健表示,屋苑最新录1期2座高层NC室成交,实用面积842平方尺,属3房连套房间隔,座向东南,享山景,去年7月开价约1650万元,日前议价后以1460万元易手,尺价17,340元,期内累减约190万元。


据了解,新买家为同区租客,见业主提供较大议价空间,感楼价有机会见底回升,即把握机会转租为买,入市单位自住。原业主则於2016年以1200万元购入单位,持货8年,现转手账面获利约260万元离场,单位升值约21.7%。


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日期:2024年03月09日
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大围名城3房户成交尺价

由长实及港铁合作发展的大围名城,一期由2010年9月起正式入伙。中原地产马鞍山新港城分行高级营业经理梁伟健表示,屋苑最新录1期2座高层NC室成交,实用面积842平方尺,属3房连套房间隔,座向东南,享山景,去年7月开价约1650万元,日前议价后以1460万元易手,尺价17,340元,期内累减约190万元。


据了解,新买家为同区租客,见业主提供较大议价空间,感楼价有机会见底回升,即把握机会转租为买,入市单位自住。原业主则於2016年以1200万元购入单位,持货8年,现转手账面获利约260万元离场,单位升值约21.7%。


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