预算案效应| 蓝湾半岛现串烧成交 沽3房「升级」换三房连工人房

日期:2024-03-07

预算案效应| 蓝湾半岛现串烧成交   沽3房「升级」换三房连工人房

楼市全面撤辣,二手成交即明显加快。小西2湾蓝湾半岛有业主「先沽再买」,先沽出手持3房单位,随即再以1,170万元「升级」购入小西湾蓝湾半岛三房连工人房。

成交| 蓝湾半岛| 先沽后买

撤辣过后换楼链重启,有换楼客趁机沽出现居物业后,随即加码再入市换楼。世纪21Q动力蓝湾半岛分行执行董事招洁冰表示,撤辣后蓝湾半岛录换楼客串烧成交,换楼客以接近800万元售出现居三房套单位后,随即加码购入三房套连工人房单位,以1,170万元购入8座中层B室,单位属三房连主人套房加工人房间隔,眺望将军澳、清水湾全海景,单位建筑面积为1,142方尺,实用面积为811方尺,实用面积尺价达14,427元,业主初时叫价达1,250万元,最终轻微降价80万元成交,减幅达6.4%。

 

招洁冰表示,买家为本区换楼客,心仪优质三房套连工人套单位,饱璀璨澳南海景,日夜变奏,加上间隔宽敞实用,切合扩张家庭需求,有助财政预算案全面撤辣,故买家运筹帷幄加快换楼大计。单位原业主於2003年5月购入价为352万元,持货21年帐面获利818万元,期间帐面大幅升值2.3倍。受大市气氛带动,小西湾蓝湾半岛一周7宗成交。

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